蘇州での快適な住まい探しをプロがサポート

15年にわたり、蘇州（東洋のヴェネツィア）での外国人駐在員の生活立ち上げを支援しています

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私たちについて：蘇州での生活パートナー

私たちは蘇州で約15年間、外国人向けの不動産仲介を行っています。豊富な経験を活かし、特に工業園区（SIP）や新区（SND）の外資系企業の駐在員様に高品質な賃貸ソリューションを提供しています。欧米、日本、韓国など、あらゆる国のお客様が理想の住まいを見つけ、現地生活にスムーズに馴染めるようサポートします。

私たちの使命

プロフェッショナルで効率的、かつ思いやりのあるサービスを通じて、外国人の皆様と理想の住まいを繋ぐ架け橋となり、蘇州での生活を快適で楽しいものにすることです。

コアバリュー

お客様第一
誠実とプロ意識
迅速な対応
文化の理解
深い地域知識
柔軟な提案
私たちについて - Suzhou Team

選ばれる理由

豊富な厳選物件

工業園区(SIP)、新区(SND)、姑蘇区など蘇州の主要エリアをカバー。湖畔のマンションから庭付き別荘まで、予算に合わせてご提案します。

15年の業界経験

外国人賃貸の複雑さを熟知しており、様々な契約条件や法規制に精通しているため、リスクを回避できます。

多言語対応チーム

日本語、英語、韓国語、中国語でのサービスを提供し、言葉の壁を取り除きます。

安心のワンストップサービス

物件探しから契約、入居後の生活サポートまで、真のワンストップサービスを提供します。

家主との強力なネットワーク

優良な家主との長年の協力関係により、物件の品質と円滑なコミュニケーションを保証します。

確かな実績と信頼

15年の安定した経営、多数の長期契約企業様やリピーターのお客様が、私たちのサービスの証です。

先回りの問題解決

潜在的な問題を予測し、積極的にコミュニケーションと調整を行うことで、スムーズで安心できる賃貸プロセスを実現します。

包括的なサービス内容

賃貸仲介サービス

  • ご希望に合わせた物件提案
  • プロによる内見同行
  • 賃貸契約の交渉と締結（多言語）
  • 物件の引き渡しと入居確認

入居中のサポート

  • 家賃支払いのサポート
  • 管理会社との連絡
  • 修理の手配
  • 契約更新の交渉

生活立ち上げ支援

  • 仮住まいの手配
  • 空港送迎
  • 銀行口座/SIM/ネット開設支援
  • 公共料金の設定
  • 臨時宿泊登記の同行
  • 健康診断サポート
  • 免許証切替相談

退去・解約サポート

  • 退去時の立会い点検
  • 敷金返還のフォロー
  • 専門的な解約手続き

企業向けサポート

  • 人事・財務担当者との綿密な連携
  • 必要に応じた家賃立替などの柔軟な対応

デジタルライフ支援

  • 必須アプリ（Alipay/WeChat）の設定指導
  • VPN・ネット接続支援
  • 海外テレビ視聴のサポート

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「東洋のヴェネツィア」として知られる蘇州は、古典園林や運河で有名ですが、経済発展も著しい都市です。歴史ある姑蘇区と近代的な工業園区（SIP）が共存しています。平江路の散策から金鶏湖の賑わいまで、蘇州は外国人にとってユニークで快適な生活環境を提供しています。インターナショナルスクール（SSIS、Dulwich等）、医療機関、日本食レストランなどの情報も提供いたします。

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よくある質問

蘇州で賃貸契約をする際に必要な書類は？

通常、パスポートと有効なビザ/居留許可が必要です。一部の家主は在職証明書を求める場合があります。準備のお手伝いをします。

家賃には何が含まれますか？

通常、家賃は部屋の使用権のみです。管理費、光熱費（水・電気・ガス）、インターネット代は借主負担が一般的です。サービスアパートメントは光熱費込みの場合もあります。

敷金はいくらですか？

蘇州では通常、敷金1ヶ月・前家賃3ヶ月（押一付三）か、敷金2ヶ月・前家賃1ヶ月（押二付一）です。退去時にダメージがなければ敷金は返還されます。

仲介手数料はいくらですか？

借主様からは通常、家賃の一定割合（例：50%〜100%）を仲介手数料として頂戴します。サービス開始前に明確にお伝えします。

お客様の声

"Mywaysチームはプロフェッショナルです。SIPのオフィス近くに素晴らしいアパートを見つけてくれ、ネットや警察の登録も手伝ってくれました。"
Mark S. 様(米国)
"スタッフの方々がとても親切で、日本語で対応してくれたので安心しました。新区の住まいに大変満足しています。"
田中 様(日本)
"人事マネージャーとして、駐在員の住居手配を任せています。対応が早くプロフェッショナルで、いつも助かっています。"
李マネージャー(外資系企業人事)
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お問い合わせ・ご相談

住所

中国江蘇省蘇州市工業園区

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issac@myways.cc

営業時間

月〜金: 9:00 - 18:00
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